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春节置业报告:大数据看闽侯人返乡买房3大关键

2022-01-13 17:37:53 点击:57 来自:楼市间谍

1月的空气中,年味渐渐变浓,早已弥散着过年的关键词,“返乡置业”成了穿行于不同地域游子们回家过年的一个高频选项。

根据某权威地产机构发布的《2021年返乡置业报告》数据显示,44.8%受访者有返乡置业打算,“90后”购房者需求强劲,已经成为返乡置业的中坚力量,占比达54.4%;其次是经济实力整体较强的“80后”,占比约为31.8%。

春节置业报告:大数据看闽侯人返乡买房3大关键

图片来源于贝壳研究院

去年春节,提倡就地过年,所以2022年很多人都想回老家过年补上,同时去年被抑制的返乡置业需求也可能会出现补偿式的爆发。因此,今年是返乡置业难得的机遇期。

每一个为美好生活奋斗的人,都应该有一个属于自己的理想居所。返乡置业购房者对于房子都有着什么的需求呢?从《报告》中可以看出,他们更看重房子的地段位置、保值增值潜力、物业管理、小区环境绿化、价格、交通便利程度等。纵观闽侯楼市,榕心江来滨江洋房,其特征就高度契合了返乡置业人群的根本诉求。

春节置业报告:大数据看闽侯人返乡买房3大关键

图片来源于贝壳研究院

01 地段&配套

返乡置业人群52,3%看中地段位置,27.1%看中交通便利程度,48.8%看中增值保值潜力

榕心江来位于闽侯洪塘板块省委党校旁,近几年来闽侯发展快速,其中上街洪塘板块凭借与主城接壤“桥头堡”的地理优势,无缝对接纳入福州城市规划,凭借板块发展利好以及完善便捷的交通、丰富生活配套,逐渐成为一、二级市场的“香饽饽”。

板块势起腾飞

随着省委党校落地、大学城最新控规出炉,定位为福州门户形象区、投资100亿元的人工智能小镇也落地上街,政策红利擎领,板块发展潜力无限。

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交通配置一流

一方面,新洪塘大桥通车,全程无红绿灯,15分钟速达鼓楼腹地。规划中的闽侯三桥建成后,将连接荆溪镇,中心大县城抱团拓展,将大大激活洪塘板块。

另一方面,除了已经建成的地铁2号线外,上街还规划布局轨道交通A1线。乌龙江大道双向6车道提速畅行,侯官大道斥资5.2亿规划建设,路网不断完善,未来出行加速度。

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丰盈的生活配套

山姆会员店、东百城永嘉天地等繁华商圈近享;上街中心小学、闽江学院大学城附属中学等K12丰富教育资源;福建中医药大学附属第三人民医院等医疗配套咫尺,营造一个全能的高质量生活场。

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示意图

臻稀的滨江资源

榕心江来作为上街唯一在售的滨江住宅,约300m直接沙滩公园,其稀缺性不言而喻。在两江四岸新政下,沿江地块原则上不新建住宅,江景物业愈发稀缺,未来价值也水涨船高。

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实景图

02 产品&规划

返乡置业人群28.0%看中小区环境绿化

项目由8-12层建面约89-140㎡的滨江洋房组成,秉承旭辉一贯硬核的产品力,以CIFI-7为产品理念,在整个项目规划中融入微笑曲线IP,致力于打造一处温馨向往的理想洋房。

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示意图

榕心江来以退让土地的方式,匠造森系滨江洋房,充分保证居住者的舒适度。项目约2.0容积率,约35%绿地率,给生活更多的自然绿意和充足阳光;约1:1楼间距,让居者日常采光和光照更加充足,生活更加静谧。

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示意图

社区因地制宜,以“三轴一环”的景观规划,营造四大聚场:MINI儿童乐园、C-POWER、长者空间、森林彩色能量环等,在微笑社区里,陪孩子认识自然、和邻居聊天、和家人散步……愉悦的生命力全面焕发。

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示意图

03 服务&价格

返乡置业人群35.3%看中物业管理,27.6%看中价格

一个好的物业是房子增值和保值的关键因素之一。榕心江来物业启用阳光智博服务,中国物业服务百强企业第16强,福州市五星级物业企业榜首,全天候即时响应,工程维修24H在线等服务,致力于为业主提供“懂品质、有温度”的服务。

榕心江来滨江洋房,以出色的板块优势和一直以来的优秀的产品力,不断霸屏成就现象级流量红盘。本次返乡置业季,钜惠大回馈,15xxx元/㎡起即可置业臻稀滨江洋房,几乎是以低于福州市区的高层价格即可入手洋房产品,超高性价比,不容错过。

房子永远缺一套,产品永远抢洋房。辛辛苦苦工作一年,不论是买房犒劳自己,还是给爱的人一个“家”,都是时候了,趁着返乡好时机,抓紧机会赶快入手吧!

阳光城旭辉·榕心江来

一步鼓楼 滨江洋房

建筑面积约89-140㎡滨江洋房

火爆热销 。8889 2888

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